Для предпринимателя


Кто на сайте

Сейчас на сайте: 4 чел.

Поделиться



Instagram

Я.Метрика

Яндекс.Метрика
PDF Печать E-mail

опять пришел единым натуральный налог. В 1923 году вместо него стал взиматься единый сельскохозяйственный налог, причем только с 1924 года, с установлением в СССР твердой валюты, — в денежной форме.

Начиная с 1991 года стала формироваться новая налоговая система, в которой свое место заняла плата за землю (земельный налог). Размер земельного налога не зависел от результатов хозяйственной деятельности собственников земли и устанавливался в виде стабильных платежей на единицу облагаемой налогом земельной площади в расчете на год (Закон РСФСР от 11.10.1991 №1738-1 «О плате за землю»).

С 2005 года земельный налог регулируется главой 31 Налогового кодекса РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — законами указанных субъектов Федерации).

Налоговой базой является кадастровая стоимость земельных участков. Предельная налоговая ставка для участков сельскохозяйственного назначения, участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, а также занятых жилищным фондом, определена 0,3% кадастровой стоимости. Таким образом, размер налога с участка I га, кадастровая стоимость которого составляет 500 тыс. руб., равен 1500 руб. Учитывая, что стоимость продукции, полученной с этого участка, не превышает 9000 руб. (при средней урожайности зерновых культур 15 ц/га и стоимости бооо руб. за I т), размер налога представляется довольно значительным — Уь стоимости валовой продукции.

Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

В настоящее время в России насчитывается около 12 млн собственников земель сельскохозяйственного назначения, но только 15—20% от их числа, по разным оценкам, зарегистрировали свое право собственности. Большинство собственников — это владельцы земельных долей, которые они сдают в аренду. Поэтому платить земельный налог такие собственники смогут, если его размер будет ниже арендной платы. Кроме того, если арендная плата станет для них существенным элементом дохода, они будут воспринимать свое право собственности как благо.


предидущая наверх следущая

Рекламная сеть